부동산 관련 소식 등 입니다
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📈 비규제지역 ‘풍선효과’ 확산: 구리시가 뜨는 이유
— 서울 규제 피하자, 경기도 구리로 눈이 가고 있다 최근 정부의 강도 높은 부동산 대책 이후, 오히려 비규제지역에서 주택가격이 빠르게 오르는 양상이 나타나고 있습니다. 특히 서울 및 규제지역의 대출·세금 규제가 강화되면서 우회 수요가 몰리는 지역으로는 경기도의 구리시가 대표적입니다. 이른바 **‘풍선효과’**가 본격화하는 모양새입니다. 1. 실제 데이터가 말하는 흐름 정부가 최근 발표한 10·15 부동산대책 이후, 규제지역으로 지정되지…
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🏘️ [부동산 이슈 분석] 10·15 대책, 아파트만 묶인 규제의 역효과?
서울 재개발 투자로 몰리는 ‘풍선효과’ 우려 🔎 요약 정부가 발표한 10·15 부동산 대책은 아파트 중심의 강력한 규제로 평가받고 있지만, 시장에서는 오히려 비(非)아파트 주거형태로 투자 수요가 이동하는 풍선효과가 우려되고 있다.이 글에서는 이번 대책의 핵심 내용과 현재 부동산 시장의 흐름, 그리고 정책의 구조적 문제점을 살펴본다. 📌 10·15 대책, 핵심은 ‘아파트 거래 규제’ 정부는 최근 수도권 아파트…